社區規定一格一車!他「汽車+重機」被勸阻 搬法條反被內行打臉

▲▼挑選平面車位(車牌馬賽克版本)。(圖/記者陳建宇攝)

▲每個社區對於車位的規範略有不同。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

社區規定一個停車格只能停放一輛汽車,引來住戶抗議!一名男子表示,明明社區車位是他自己買的,管委會卻規定不能停放1輛汽車加1台重機,「社區公宅的條例,可以和法律抵觸嗎?」

原PO在「mobile01」表示,法律有規定汽車格可停放多台重機,但他住的社區嚴格執行「一格一車」,也就是說汽車格僅能停放1台重機,不過當初他也是花錢買下社區車位,屬於「獨立產權」,照理說只要不超出邊線,應該可以停1輛汽車外加1台重機,「社區的規定真的能跟法律抵觸嗎?這樣不就變成了一個小王國!?」

▲▼重傳LOGO。停車,停車場,車位。(圖/資料照)

▲原PO認為路邊停車格可停1汽車+1重機,社區應該也行。(示意圖/資料照)

網友指出,以養寵物來舉例,雖然每個人都有權利養寵物,但社區如果禁止,住戶還是得遵守,因為「一旦規約依法通過,則具有非常高的約束力,甚至優於民法的適用」,建議可以先向管委會提出意見,透過投票來調整社區規範。

其他人回應,「嚴格講起來每一個停車格都是全社區住戶共有,只是因為使用協議,讓某個有買停車格持份的人使用某個特定車位,概念上,所有權大於使用權,因此不能因為有購買停車格持分,就認為自己擁有至高無上的所有權」、「停車位屬於重大公共事務區域,因此使用規定必須經過區分所有權人會議的通過才行,這就是樓主的翻盤機會。」

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