火力全開!太平湧現交屋潮 台中2月移轉年增8.6%

▲▼台中太平房市。(圖/東森房屋太平中山加盟店提供)

▲台中2月不動產買賣移轉棟數成交量達到3116棟,而太平區以329棟擠下南屯來到第3名。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

根據台中市地政局資料顯示,台中2月不動產買賣移轉棟數成交量達到3116棟,比起前月減少33.3%,但相較2021年同期則增加8.6%。其中交易熱區為西屯區467棟、北屯區438棟,而太平區以329棟擠下南屯來到第3名。

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2月份適逢春節、228連假,僅15工作天,不過房市熱度不減,根據地政局資料顯示,買賣移轉棟數總交易來到3116棟,相比去年同期的2868棟,增加8.6%,台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析,台中受惠新興重劃區的供給,不少重點區域北屯區、西屯區、南屯區、太平區新案陸續湧現交屋潮,也讓交易量持穩。

▲▼台中買賣移轉 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中近10年2月買賣移轉棟數 。

相較台中1月份月、年移轉量衰退雙位數,信義房屋民俗公園店店經理楊正安認為,受到缺工缺料的影響,不少個案交屋時間拉長,加上北屯區新屋交屋潮歇,也讓交易量整體衰退,觀察2月份北屯區的移轉量也是呈現減少30%。

▲▼ 台中中科國安一路。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中科台積電的擴廠計畫日前獲中央核定,西屯的中科商圈,價量表現受產業投資帶動的情況最為明顯。。(圖/記者陳筱惠攝)

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台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則分析,總觀五都的年增率表現上,以台中增加8.6%最為亮眼。除了中科台積電的擴廠計畫日前獲中央核定,周邊的大雅、西屯等地,房市也獲得鼓舞。而西屯的中科商圈,價量表現受產業投資帶動的情況最為明顯。

▲▼台中買賣移轉 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中2月買賣移轉棟數熱區 。

此次西屯超越北屯,成為2月買賣移轉的冠軍。而太平區則因「櫻花櫻雄榜群雄會」、「鴻邑悅中山」等大案陸續交屋,使買賣移轉量大增,擠下南屯區衝進前三名,打破三大屯區長期稱霸三甲的局面。

▲▼閘道帶動太平房市。(圖/記者陳筱惠攝)

▲太平區可銜接國1、國3,加上預計今年完工的國4豐潭段,以及台鐵高架化等建設,吸引建商紛紛插旗。(圖/記者陳筱惠攝)

楊正安進一步分析,台74串連台中各區,而太平區可銜接國1、國3,加上預計今年完工的國4豐潭段,以及台鐵高架化等建設,吸引建商紛紛插旗;而太平原本就有發展成熟的商圈包括中山、樹孝、樹德等,在交通與親民房價帶動下,也已成重點首購戰區。

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關鍵字:台中買賣移轉棟數太平 北屯 西屯交屋房市

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