爬文查「口字型社區」一比優缺點猶豫了!專家意見曝

▲大樓,房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO想問口字型社區的房子會不會比較不好。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

有網友最近在看房,發現自己所看的建案,有好幾個都是設計成「口字型」的社區,但上網爬了一下文,覺得有一些特別的問題,就在PTT的home-sale板上發文,列出優缺點並求助「口字型社區是不是比較不好,有人有實際居住過的經驗嗎?」

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這位網友發文「口字型社區的優缺點」,文中表示,「最近看建案,發現口字型社區蠻多的,但是查網路有發現一些特別的問題,以下是優缺點。」首先是優點部分,他查到的是說「口字型建築比較耐震,比工字型或L型更耐震。」

至於缺點,「1.聽說低樓層不透風且光照不足」、「2.晚上聽說回音比較大聲」、「3.口字型邊角戶,看得到旁邊戶數在幹嘛,因為棟距太近了。」這也讓他疑惑,口字型社區是不是不太好,想問問看有沒有住過的人能分享經驗。

看到貼文後,就有人留言分享優缺點,「真的地震沒啥感覺的,買面外面的就好」、「口字比較耐震,但容積運用比較沒效率。格局會怪怪的」、「天井回音超大的」、「優點:小孩有地方跑」、「優點大概只有擠出一個比較大的中庭作活動空間,面四週的空間最大化而已」、「完整口字型的話非常耐震啊!樓上結構體也連在一起那種」、「口字型中庭看大小,有千坪左右花園圍起來就是優點,但外觀影響城市輪廓啦!」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,其實每個設計都有好有壞,如果做口字型社區,那可能是為了很大的中庭,供住戶可以自由使用;至於距離部分,應該還是會有一定棟距,不會太近,認為買房不用特別避開口字型社區,一定還是有它的優點存在。

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關鍵字:口字型社區買房建案PTT信義房屋曾敬德

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