專家都建議在蛋黃區買房!他想挑蛋白區優點 網分析:不一定賠

▲▼房子,建築,房產,房,買房,台灣。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO發問,買蛋白區的房子有什麼好處。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

想買蛋黃區的房子,通常口袋裡要有足夠資金,所以有些人只能往外圍看房。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他看房市專家、名嘴老是說房子要買在蛋黃區,不僅抗跌也好轉手,「這樣蛋白區不就乏人問津?會買在蛋白區最大因素應該是價格吧?」不禁發起閒聊「蛋白區有什麼好處?」

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

這位網友文中表示,「房市專家名嘴老是說要買在蛋黃區,抗跌、轉手容易,這樣蛋白區不就乏人問津?」認為會買在蛋白區的人,最大的考量應該就是價格,好奇除了原本就住的當地居民,買蛋白區有哪些方面需要評估,「都更、公共建設、大眾運輸、未來發展性?這樣跟投資者考量的有何差別?」

貼文一出,其他人就紛紛留言,「不用車一開出來就塞車,這點真的不錯,最好交流道又在附近,整個就是超方便」、「蛋黃區可能人擠人、車水馬龍、空氣不好,更別說可怕的價格;相對蛋白可能CP值高、自然環境好、生活品質高,各取所需囉!」

其中,還有一位經常在房板出沒的網友表示,「這跟你為啥不住紐約的原因一樣……XD!」也指出買蛋白區不一定會賠錢,「有啦!亂買會賠錢,但是比賺錢,蛋白屌打蛋黃幾十條街」、「蛋黃區早早就跳在天上,再往上就會產生邊際效應,但是你蛋白怎樣跳,價格會被蛋黃區壓制;而蛋白區如果大幅度跳躍之後,也會進入蛋黃區類似的狀況。」

也有人認為,「買蛋黃不一定會賺錢,買蛋白不一定會賠錢」、「等它未來變蛋黃」、「時代本來就在改了,整體規劃好的重劃區就是下一代的蛋黃區」、「七期早期也是蛋白區啊!現在變蛋黃了~~然後早期的蛋黃沒落了。」

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:蛋黃區買房蛋白區房市機能PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

科學園區房價下修 高雄園區季跌幅4.7%居冠

科學園區大量產業進駐後,帶動龐大的住宅需求,往往帶動區域房價上漲,根據房仲統計最新數據,2024年第4季台灣3大科學園區周邊中古屋房價普遍呈現修正趨勢,與第3季相比,高雄園區房價指數季跌幅達4.7%,為跌幅最深的區域。

剛剛

大姑嫁妝「爽收2000萬透天」 公婆撂1句狠話!網吵翻:嫁不出去了

這樣合理嗎?一名女網友透露,大姑將在5月結婚,而婆家豪氣準備一棟無貸款透天厝當嫁妝,市值超過2000萬。然而,原PO最近得知,公婆竟要求女婿每月給大姑6萬元家用,還放話「不給就滾!」讓原PO聽完背脊發涼。文章曝光後,網友兩派吵翻,「婆婆的頭殼是裝屎嗎」、「不管結婚不結婚,她有底氣」。

18分鐘前

重回200萬YTR!網秒懂「6000套房發威」:冥冥之中保護Andy

眾量級Andy控訴,與家寧分手後被斷金源,只能搬回6000元小套房,粉絲欣慰感嘆,「這間套房紅了」、「幸好房東沒有因為他是百萬創作者漲房租」。如今Andy回歸200萬YTR身分,有網友直呼,「房間雖然小,但卻能量很強,感覺冥冥之中保護著Andy!」

1小時前

持有9年沒住過 天龍國Y男賣「台中帝寶」開價自砍660萬

位於台中七期的豪宅社區「台中帝寶」交易頻傳賠售慘況,不少戶別賠售千萬元出場。近期該社區再有誠意戶釋出,25樓戶的百坪物件,再以帳面賠售660萬元、實際粗估賠售千萬想要出場,經查,該戶持有者為身分證「Y」開頭的尊貴天龍人。

1小時前

僅開業9天就熄燈!成大美食街「爌肉飯」撤 在地人傻眼

台南小吃眾多,東區為一級美食激戰區。「李記爌肉飯」位於東區,3日才剛試營運,12日就宣布結束營業,在地人相當震驚,紛紛透露才剛列入想嚐鮮名單就停業,信義房屋專家表示,該區鄰近成大堪稱「成大美食街」,競爭激烈,店面空租率也低。

2小時前

租屋電費「不再讓房東亂喊」!新版住宅租賃契約出爐

我國「住宅租賃定型化契約」2024年7月修訂,當中規定房東應按台電計價來收取電費,並提供帳單資訊。對此,新竹市政府呼籲,房東應選用最新版契約,房客也要仔細檢查內容,留意電費計算方式,避免約定違規而無效,進而引發租屋糾紛。

16小時前

女方要求「房、車登記名下」婚後才有保障!律師怒噴:來賣身?

婚前買房好,還是婚後買房呢?對於夫妻來說,買房既是一項重大決定,也涉及複雜的法律與財務問題。網紅律師「巴毛」陳宇安表示,很常聽到一句話「他房子車子沒有登記在我名下,那我婚後有什麼保障?」不禁痛批,到底是結婚還是賣身?想要名下有房就自己買。

19小時前

月繳3000元管理費 他狂讚2服務「繳得很值得」!一票點頭

通常住在社區大樓都要繳納管理費,以支付大樓設施、電梯保養等費用,有網友表示,管理費一直是住戶們關心的大筆開銷之一,特別是對於住在大樓裡的居民來說,通常都不便宜,好奇大家「管理費繳得值得嗎?」對此,網友點出2個最大的優點,「很可以」。

21小時前

衝動簽約電梯大樓!他才苦惱「有2寶住不下」 大票反點頭

買房是人生大事,但有時一時衝動簽約後,才發現可能不符合長遠需求。一名網友分享,家人前陣子看房時不小心衝動簽約,雖然地點好、帶裝潢,增值性也有未來,但坪數偏小,讓他和妻子擔心未來如果有二寶,會不會太擠?信義房屋專家認為,聽下來還有足夠時間評估應變方案,應該不用太擔心。

22小時前

三重「為何沒有百貨公司?」 內行反曝最大優勢:太方便

新北一名網友日前發現,板橋有大遠百、中和有環球、新店有裕隆城,唯獨三重沒有自己的百貨公司,讓他不禁好奇,「為何無法發展?」對此,眾人歸納出3大原因,其中不少在地人直言,交通真的太方便了。

23小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響