獨/柴智屏與導演男友 賣掉天母10年愛巢

▲▼台北市士林區中山北路七段81巷38號,「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

▲柴智屏與崔震東持有的「天母富邦」3樓,近日出現移轉資料。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

人稱「偶像劇教母」的知名經紀人柴智屏,甫擔任今年第54屆金鐘獎綜藝評審總召,與導演男友崔震東於10年前合資買下的「天母富邦」3樓,近日出現最新轉手交易,10月初正式過戶。對照地籍謄本及該社區成交行情,房仲業者推估,成交總價約至少落在1.09億元,與當初買進時相差無幾。

依據謄本資料,柴智屏與崔震東於2009年9月購入「天母富邦」的3樓戶,面積約135.1坪,包含3車位(40.2坪),當時貸款設定額度為7800萬元,若以貸款7成回推總價,推估當初購入總價約1.1億元、拆算車位單價約106.4萬元,如今持有10年後轉手。轉手的買賣時間為9月底,登記時間則落在10月初,買家為李姓自然人。

▲▼台北市士林區中山北路七段81巷38號,「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

▲台北市士林區中山北路「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

大師房屋中山營業處業務經理彭壯雲指出,「天母富邦」屬於別墅豪邸,少有釋出銷售,而價格相對起伏也比較大,因屋齡、公設也都比較老舊,推估屋主應是想轉手賣出,另外找新一點、管理更好的豪宅。

彭壯雲說,同樣位在中山北路七段的相似社區為「天母御莊」,為6年屋,該社區每坪成交價在150萬元上下,而推估「天母富邦」成交價應落在每坪100多萬元,也就是總價約1.09億元,與當初買進時相差無幾。

「天母富邦」坐落於台北市中山北路七段81巷,屋齡約11年,規劃地上5樓的電梯大樓,總戶數僅27戶,戶數單純、隱私性高,名人住戶還包括和碩董座童子賢所持有的6戶,佔該社區22.22%。

▲▼王治平演唱會,柴智屏,崔震東。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲柴智屏與崔震東共同在台北置產。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

根據實價揭露,「天母富邦」目前僅有1筆交易紀錄,為1樓戶由童子賢於2017年6月購入,總價1.4億元,坪數約149.68坪,包括4個車位,拆算車位單價約133.1萬元。

根據過去媒體報導,柴智屏與崔震東名下還有位於敦化北路的「琢賦」豪宅4樓戶,他們於2016年10月購入,總坪數約179坪,含3個車位,交易總價 2.8億元,拆算車位後單價約188.86萬元。此外,柴智屏還曾在信義計畫區「贊泰花園廣場」置產,該社區屋齡雖然已超過20年,但是由於單戶坪數近250坪,因此總價亦要3億元,顯示柴智屏對投資不動產眼光十分獨道。

►轉角遇到真愛!這方法讓肌膚吹彈可破!

關鍵字:台北市豪宅天母富邦柴智屏崔震東愛巢大師房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

2分鐘前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

13分鐘前

東高雄唯一影城有譜 在地抱怨「空中鳳城」美感看不懂

高雄鐵路地下化後,鳳山車站新大樓「空中鳳城」受工期延宕影響,延後到今年7月完工,完成前台鐵即將先行公告招商,該建物面積約1萬3087坪,營運時間30年,規劃商場、影院等商業設施,屆時將出現東高雄第一個影城,專家表示,周邊房價已經漲贏店租。

27分鐘前

已售6成才正式公開! 達麗謝志長:烏日案賣得比高鐵速度快

看準高鐵站周邊的潛力,達麗建設(6177)選擇今( 29)日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會,達麗董座謝志長開心宣佈:「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶,銷售率約6成,房子賣得比高鐵速度還要快。」並且也同時宣布將持續深耕佈局中南部市場。

3小時前

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

3小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

3小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

4小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

4小時前

【廣編】市心別墅更勝大樓 法式莊園「天水一墅」限量收藏

「天水一墅」公設規劃一棟獨立會館,提供親友餐聚的宴會廳、交誼廳、多功能餐廳、英式撞球室、KTV視聽室、棋藝室、健身房、瑜伽室、露天泳池,滿足住戶動態靜態、室內室外的休閒生活。市中心土地寸土寸金,如同信義計畫區與內湖五期內的別墅特區,現正即可入主。

4小時前

鎖定台中最富山頭! 2大跨國集團囤地超過40年

位於台中夜景聖地大肚山上,在五星級清新溫泉飯店進駐、高檔豪墅建案陸續開發下,以得天獨厚的條件吸引企業界大老吸引「台中最富的一群人」進駐,這群頂尖富豪們身價以百億、千億元計算,也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。

4小時前

讀者迴響